Vật liệu tốt chỉ phát huy hết giá trị khi được thi công đúng cách. Một viên gạch đẹp lát lệch, một lớp sơn tốt phủ lên tường chưa xử lý đều dẫn đến kết quả đáng tiếc. Dịch vụ thi công hoàn thiện của Nhà Đẹp BT tập trung vào những điều làm nên chất lượng thật sự: chuẩn bị bề mặt, đúng kỹ thuật và nghiệm thu kỹ.
Từ ốp lát nền, ốp tường nhà tắm đến chống thấm và hoàn thiện bề mặt, mỗi hạng mục đều có quy trình và điểm kiểm tra riêng.
Hạng mục thi công
Ốp lát gạch
- Lát nền phòng khách, phòng ngủ, bếp, hành lang với gạch khổ vừa và khổ lớn.
- Ốp tường nhà tắm, bếp, mặt tiền, các mảng trang trí.
- Lát sân, ban công, bậc tam cấp bằng gạch chống trơn.
- Cắt gạch, ghép mạch, xử lý góc và các vị trí giao nhau.
Chống thấm và xử lý bề mặt
- Chống thấm sàn nhà tắm, ban công, sân thượng, mái bằng.
- Xử lý vết nứt chân chim, bề mặt tường cũ trước khi hoàn thiện.
- Cán nền, tạo dốc thoát nước đúng hướng.
Hoàn thiện
- Hoàn thiện phần thô sang phần tinh: trát, cán nền, bả, chuẩn bị bề mặt.
- Phối hợp lắp đặt thiết bị vệ sinh, tủ bếp và sơn để các hạng mục không chồng chéo nhau.
Quy trình thi công
- Khảo sát hiện trạng: đo đạc, kiểm tra độ phẳng nền, tình trạng ẩm, vị trí đường ống và điểm thoát nước. Đây là bước quyết định phương án.
- Thống nhất phương án và tiến độ: chốt vật liệu, cách ốp lát, kiểu ghép mạch, thứ tự các hạng mục và mốc thời gian dự kiến.
- Chuẩn bị mặt bằng: che chắn, bảo vệ khu vực không thi công, xử lý nền cũ nếu cần.
- Chống thấm: thi công lớp chống thấm khu vực ẩm, ngâm thử nước theo thời gian khuyến nghị của nhà sản xuất vật liệu chống thấm trước khi ốp lát.
- Ốp lát và hoàn thiện: căn tuyến, lát thử, dán gạch bằng vật liệu phù hợp loại gạch, chừa mạch đều, kiểm tra độ phẳng liên tục.
- Chà ron và vệ sinh: chà mạch sau khi keo dán đạt độ khô cần thiết, làm sạch bề mặt.
- Nghiệm thu và bàn giao: cùng chủ nhà kiểm tra từng hạng mục, ghi nhận và xử lý các điểm cần chỉnh sửa trước khi bàn giao.
Mẹo nhỏ: khi nghiệm thu gạch lát, hãy gõ nhẹ để nghe tiếng và nhìn nghiêng dưới ánh sáng bên hông. Chỗ bị rỗng keo hoặc lệch cao độ sẽ lộ ra rõ hơn nhiều so với nhìn thẳng từ trên xuống.
Những điểm kỹ thuật được chú trọng
Độ phẳng và mạch gạch
Gạch khổ lớn rất nhạy với nền không phẳng. Nền cần được kiểm tra và xử lý trước, mạch gạch phải đều và thẳng. Với gạch có vân liên tục, việc sắp xếp thứ tự viên cũng được tính trước để vân khớp tự nhiên.
Chống thấm vùng ẩm
Vùng cao nguyên mưa nhiều, độ ẩm cao nên sàn nhà tắm, ban công và tường tiếp xúc mưa cần được chống thấm cẩn thận. Chi phí xử lý thấm sau khi hoàn thiện thường lớn hơn nhiều so với làm đúng ngay từ đầu.
Khe co giãn và thoát nước
Diện tích lát lớn hoặc ngoài trời cần chừa khe co giãn hợp lý. Sân, ban công và nhà tắm cần có độ dốc thoát nước đúng hướng để nước không đọng lại.
Bảng kiểm nhanh trước khi nghiệm thu
| Hạng mục | Cần kiểm tra |
|---|
| Nền lát | Độ phẳng, không bị rỗng, mạch đều |
| Tường ốp | Thẳng đứng, mạch thẳng hàng, góc gọn |
| Nhà tắm | Độ dốc về phễu thu, không đọng nước |
| Chà ron | Đều màu, không sót, không dính keo |
| Vệ sinh | Bề mặt sạch, không còn vữa, vết xi măng |
Phối hợp các hạng mục để không làm đi làm lại
Thứ tự thi công quyết định nhiều đến chất lượng và tiến độ. Nếu làm sai trình tự, bạn có thể phải đục phá phần đã hoàn thiện. Nguyên tắc chung là làm từ trên xuống dưới, từ ướt sang khô và phần bẩn trước phần sạch.
- Hoàn tất đường ống nước, điện âm tường và chống thấm trước khi ốp lát.
- Ốp lát nhà tắm, bếp trước khi lắp thiết bị vệ sinh và tủ bếp.
- Sơn nước thực hiện sau các hạng mục gây bụi bẩn nhiều, và nên bảo vệ nền gạch đã lát.
- Lắp đặt thiết bị, phụ kiện ở bước cuối để tránh va quẹt hư hỏng.
Khi cần, Nhà Đẹp BT phối hợp với các dịch vụ lắp đặt thiết bị vệ sinh, thi công sơn và lắp tủ bếp để toàn bộ công trình đi liền mạch.
Câu hỏi thường gặp
Tôi tự mua gạch thì có thể nhờ thi công không?
Có thể trao đổi. Chúng tôi sẽ kiểm tra loại gạch, kích thước và hiện trạng nền để tư vấn cách thi công phù hợp.
Nên mua dư gạch bao nhiêu?
Tỷ lệ hao hụt phụ thuộc kích thước gạch, kiểu ghép và hình dạng phòng. Gạch lát chéo hoặc phòng nhiều góc cần nhiều hơn. Chúng tôi sẽ bóc tách cụ thể theo bản vẽ hoặc số đo của bạn.
Thi công có ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình không?
Chúng tôi sắp xếp thứ tự thi công theo từng khu vực để hạn chế ảnh hưởng, đồng thời che chắn và dọn dẹp cuối mỗi ngày làm việc.
Làm sao biết công việc được thực hiện đúng kỹ thuật?
Bạn có thể cùng kiểm tra tại các mốc chính như sau chống thấm, trước khi ốp lát và lúc nghiệm thu. Mọi điểm cần chỉnh sửa đều được ghi nhận và xử lý trước khi bàn giao.
Liên hệ để được khảo sát
Nếu bạn cần thi công ốp lát, chống thấm hoặc hoàn thiện công trình, hãy liên hệ Nhà Đẹp BT để được khảo sát và tư vấn phương án phù hợp với hiện trạng và mong muốn của bạn.
Cần tư vấn chọn vật liệu cho công trình của bạn?
Đội ngũ Nhà Đẹp BT tư vấn miễn phí, báo giá nhanh và giao hàng tận nơi.